월세vs전세, 알고보면 똑같다

<PDF 책 추천>

① [기초생활수급자 탈출한 직장인의 지극히 현실적/실용적인 재테크 노하우]

https://kmong.com/gig/209407

② [집 구하고 이사하기의 모든 것]

https://kmong.com/gig/214084

 

안녕하세요?

성장하는 기생수(기초생활수급자)입니다!

 

지난 글들을 짧게 요약해보겠습니다.

 

먹고 살기 힘들면 : 기초생활수급자 혜택 받기

세금이 많으면 : 세금면책 신청

빚이 많으면 : 개인회생/파산 신청

여기까지 한 뒤 우리는 '재테크'를 시작해야 한다.

재테크에는 세 가지 축이 있는데

그 중의 하나인 지출관리!

 

이 지출관리에서 

그 많은 통장들 중에 가리고 가려서

급여통장까지 만들었습니다.

 

현재 우리의 상태는

급여통장으로 소득들이 모이는 상태입니다.

월급들이 지금부터 술술을 빠져나가겠죠..

 

이 빠져나가는 월급들을!

하나씩 잡아 관리해보겠습니다! 

 

오늘은 의식주 중에

주'

를 집중관리 해보겠습니다!

 

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# 월세 살래? 전세 살래?

내 집이 있으신 분들은 부럽습니다.

저는 집 없는 분들과 이야기 하고자 합니다.

 

집이 없는 분들은 

월세살건지 전세살건지 고민할겁니다.

 

월세는 월 단위로 집 사용료를 집주인에게 주는 방식

 

전세는 보증금을 집 사용료로 집주인에게 맡기는 방식

 

여러분은 어떤 방식으로 살건가요?

 

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# 알고 보면 똑같다.

처음에는 돈이 없으니까

월세로 시작하고

돈을 열심히 모아서

전세로 갈 생각인가요?

 

그런 기준으로 보지 말고

전세보증금을 대출받는다고 생각해봅시다.

 

어느 지역의 원룸 월세가 보증금 500만원에 월세 30입니다.

같은 물건을 전세로 했을 경우 전세보증금 6000만원입니다.

 

이때! 전세보증금 6000만원을 대출 받는다고 생각해봅시다.

6500만원을 연 이자 3%(자세한건 다음에)로 빌리면

6500만원 x 0.03% = 195만원입니다.

이를 12개월로 나누면?

162500원입니다.

즉, 매월 은행에 162500원을 내면 됩니다.

 

정리해보겠습니다.

월세를 살면 집주인에게 월 30만원을

전세를 살면 은행에게 월 162500원을

내고 살면 되는 겁니다.

 

전세보증금을 대출한다고 했을 때

월세나 전세나 같다는 말입니다.

 

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그러니 우리는 어떻게 해야 할까요?

 

결론

월세와 전세 중 지출을 더 줄일 수 있는 방향으로 선택

 

다음에는 어떻게 전세자금대출에 대해 조금더 자세히 알아보겠습니다.

 

아래의 내용은 혹시 필요한 분들만 참고하세요!!

 

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재테크 기초에 대해 관심이 있으신 분은

이 전자책 한 번 참고해 보세요!

(자산가들.. 엄청난 투자가들 패스하세요..)

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제가 기초생활수급자에서 시작하여

지금까지 해오고 있는 지극히 현실적/실용적 재테크 노하우를

바닥부터 공유하고자 하였습니다.

 

돈도 없고 재테크에 대해 잘 모르는 분들에게 적합합니다.

 

일반 책은 양이 많아 부담스러우셨다면 약 50쪽 분량의 PDF 책을

꼭 한 번 읽어 보시기 바랍니다.

 

# 크몽 : 회원가입시 1만원 할인쿠폰이 제공되어 3000원에 이용가능 합니다!

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